Ouverte en décembre dernier à La Salle-les-Alpes, au cœur du domaine de Serre Chevalier, la Résidence Club MMV Serra Neva incarne une nouvelle génération d’hébergement touristique en montagne.
Dès sa conception, l’établissement a été pensé selon les normes RSE les plus exigeantes. Il anticipe ainsi les défis climatiques, énergétiques et sociétaux auxquels les stations alpines doivent désormais faire face.
Serre Chevalier : un choix stratégique pour le groupe MMV
Implantée en bout de vallée, entre la rivière Guisane et la petite route traversant La Salle-les-Alpes, la résidence se compose de trois chalets reliés sur cinq étages. Son architecture s’intègre pleinement à l’environnement, privilégiant les matériaux durables, la performance énergétique et l’ouverture sur les paysages alpins.
Avec une vingtaine d’établissements répartis dans les Alpes françaises, MMV ne disposait pas encore d’implantation dans l’un des domaines skiables les plus emblématiques du pays. Désormais, c’est chose faite avec Serra Neva.
En effet, Serre Chevalier Vallée regroupe les communes de Briançon, Saint-Chaffrey, La Salle-les-Alpes et Monêtier-les-Bains sous une même appellation. Ensemble, elles composent un domaine offrant près de 250 km de pistes sur environ 4 000 hectares, ce qui en fait le plus grand domaine skiable non relié de France.
Par ailleurs, aux portes du Parc national des Écrins, la station bénéficie d’un décor de haute montagne spectaculaire. La lumière des Alpes du Sud y sculpte les reliefs, tandis que les forêts de mélèzes et les crêtes minérales dessinent un horizon puissant. Depuis les balcons de la résidence, le panorama s’étend sur des sommets enneigés une grande partie de la saison hiver.
Autre atout majeur, l’accessibilité. Une navette régulière, située à quelques dizaines de mètres, permet de rejoindre les remontées mécaniques en moins de deux minutes. Un confort logistique particulièrement apprécié en séjour familial.
Serre Chevalier Vallée en chiffres
250 km de pistes
4 000 hectares skiables
59 remontées mécaniques
81 pistes : 13 noires, 29 rouges, 26 bleues, 13 vertes
Altitude majoritairement au-dessus de 2 000 m
Piste la plus longue : 8 km
Enneigement moyen : 4,17 m par saison
Fermeture prévisionnelle : 19 avril 2026
Serra Neva : une Résidence Club pensée pour un tourisme durable
Dès l’origine, la co-construction du projet avec la commune et les acteurs locaux reposait sur une exigence claire : faire de Serra Neva un établissement vivant toute l’année, capable de dynamiser l’économie locale.
Dans cette logique, circuits courts, artisans régionaux et prestataires de la vallée ont été mobilisés. L’objectif consiste à soutenir l’emploi et l’activité, y compris hors saison hivernale. Cette vision territoriale du tourisme devient aujourd’hui essentielle pour les stations de montagne.
La résidence propose 170 appartements de 2 à 8 personnes, tous dotés d’un balcon ouvert sur la vallée. L’ensemble comprend également 9 bornes de recharge électrique, dont 3 en parking couvert, une laverie équipée, un ski-room spacieux avec casiers connectés, ainsi que des espaces enfants et adolescents animés par des équipes internes à MMV.
Chaque matin, un service boulangerie renforce l’esprit de maison de montagne habitée. L’atmosphère évoque ainsi une grande demeure partagée, conviviale et familiale.
Bien-être et art de vivre alpin
Serra Neva intègre un véritable espace wellness, pensé comme un prolongement naturel du séjour sportif.
La piscine chauffée à 28°C accueille les retours de ski, tandis que plusieurs cabines de massage complètent l’offre. Un centre de beauté utilisant la gamme Fleur’s, marque Kairé développée par MMV, vient enrichir l’expérience.
Dans un contexte où la montagne se découvre aussi en version slow tourisme, cette dimension bien-être participe pleinement à la montée en gamme du groupe.
Une performance énergétique exemplaire
La dimension RSE du projet se traduit par des choix techniques structurants.
Vincent Ferrand, responsable technique MMV, détaille les installations.
Production d’énergie
300 m² de panneaux solaires orientés sud-est
Production estimée : 58 kW d’électricité
Toitures partiellement végétalisées
Chauffage
Deux chaudières biomasse à granulés
Valorisation des cendres en compost
Gestion de l’eau
Traitement optimisé de l’eau de piscine
Filtration sans rejet polluant
Pilotage intelligent
Un système de pilotage énergétique centralisé régule la température des appartements inoccupés, les consommations en heures creuses et l’optimisation globale des performances.
Même les produits d’entretien, du service de nettoyage aux packs mis à disposition dans les logements, répondent à des critères écologiques stricts.
Labels et certifications
Serra Neva vise l’excellence environnementale :
Certification NF Habitat HQE Très Performant
Label BiodiverCity
Candidature Clef Verte en cours
La stratégie RSE globale du groupe MMV
Sous l’impulsion de sa Directrice Générale Fabienne Carrasco, également agricultrice à Menton, MMV accélère sa transformation durable.
Elle affirme :
« L’avenir de l’immobilier de montagne ne pourra pas reposer sur la surenchère. Nous devons concevoir des hébergements qui consomment moins, s’intègrent mieux et recréent du lien. »
Le groupe s’appuie sur la Convention des Entreprises pour le Climat Alpes 2024 autour de quatre axes :
Réduire les impacts environnementaux
Préserver les ressources et la biodiversité
Développer les coopérations territoriales
Inspirer clients et salariés
Actions concrètes déjà déployées
18 établissements labellisés Clef Verte, 100 % visés en 2026
100 % des salariés formés à la Fresque du Climat
100 % des saisonniers logés
Électricité garantie d’origine renouvelable
Partenariat Mountain Riders, objectif Zéro Déchet Sauvage 2030
Coopérations locales avec producteurs, ressourceries et associations
Le plan interne Edelweiss 2030 structure cette transition à l’échelle du groupe.
Expériences hivernales : l’accompagnement de l’Office de Tourisme
À proximité immédiate de la résidence, l’Office de Tourisme de Serre Chevalier Vallée, dont un bureau est implanté à La Salle-les-Alpes, accompagne les visiteurs dans l’organisation de leur séjour.
Au-delà du ski alpin, la destination propose une large palette d’activités hivernales :
Ski de randonnée et sorties freeride encadrées
Balades en raquettes dans la vallée de la Guisane
Chiens de traîneaux et ski joëring
Bains thermaux de Monêtier-les-Bains
Ces expériences prolongent le séjour vers le bien-être, la contemplation ou l’aventure douce.
Contacts
Office de Tourisme Serre Chevalier Vallée
Bureau de La Salle-les-Alpes
Accès et informations pratiques
Pour rejoindre Serra Neva depuis Paris :
TGV Paris Gare de Lyon vers Oulx en Italie
Navette via le col de Montgenèvre, à 1 850 m
On rejoint ensuite La Salle-les-Alpes en environ 30 minutes. Le trajet, particulièrement spectaculaire en hiver, participe déjà au dépaysement.
Réservations
Séjours en Résidences et Villages Clubs MMV, été comme hiver, sur le site officiel
www.mmv.fr
