LES LOCATIONS SAISONNIÈRES EN ÎLE-DE-FRANCE ÉTAT DES LIEUX POUR SORTIE DE CRISE
Portée par la popularité grandissante de plates-formes numériques « de particulier à particulier » spécialisées, dont la plus célèbre est Airbnb (créée en 2008), la location saisonnière urbaine a connu une croissance fulgurante au cours de la décennie 2010. 120 000 logements proposés à la location saisonnière en Ile-de-France avant la crise L’Île-de-France, l’une des toutes premières destinations touristiques mondiales, ne pouvait qu’être aux avant-postes de ce phénomène. En 2019, l’offre régionale comptait au moins 120 000 logements proposés en location saisonnière, soit plus de 2,2 % du parc régional total, une proportion atteignant 6% dans Paris intra-muros. Toute l’Île-de-France concernée Si Paris concentre encore près des 2/3 des annonces régionales de meublés de tourisme, la géographie des locations saisonnières connaissait, à la veille de la crise, une dynamique centrifuge notable en faveur du reste de l’espace régional. En 2019, ce sont plus de 1 100 communes franciliennes, soit finalement une très grande part de l’Ile-de-France, qui ont été concernées par au moins une annonce pour ce type d’hébergement, dont plus de 720 ne proposaient aucun autre type d’hébergement marchand. Les communes privilégiées sont situées en petite couronne et très bien connectées avec le centre parisien, ou proches des principales destinations touristiques/économiques hors Paris intra-muros (Versailles, Disneyland Paris, La Défense, etc.) ou encore en zone rurale grâce à l’attractivité d’un tourisme vert polarisé par les Parcs Naturels Régionaux et les grands espaces forestiers d’Ile-de-France.