La coopérative The Originals Hotels, premier groupe hôtelier coopératif en France et 4ème marque hôtelière nationale, franchit un nouveau cap avec la création de The Originals Expert.
Cette nouvelle entité, exclusivement dédiée à ses hôteliers, marque une étape supplémentaire dans l’accompagnement proposé par la coopérative, qui va encore plus loin pour pérenniser, développer et transmettre les établissements de son réseau, tout en sécurisant leur avenir face aux évolutions rapides du marché hôtelier.
The Originals Expert met à disposition des hôteliers une gamme de solutions adaptées à toutes les étapes de la vie d’un établissement, avec des types d’interventions complémentaires :
Études et diagnostics : pour identifier les potentiels de croissance et positionner les leviers de performance.
Au-delà d’un simple audit, il s’agit d’analyser en profondeur l’activité de l’hôtel, ses performances commerciales, son positionnement, ainsi que son potentiel de développement. Ces diagnostics permettent aux hôteliers de disposer d’une vision claire de leurs forces et des axes de progrès, pour prendre des décisions éclairées sur l’avenir de leur établissement.
Mandats de gestion : pour accompagner les hôteliers dans la délégation partielle ou complète de la gestion de leur établissement, en fonction de leurs besoins.
Une solution souple et évolutive, allant d’un accompagnement ponctuel au pilotage complet de l’hôtel. Ce service s’adresse aussi bien aux hôteliers exploitants qui souhaitent se concentrer sur un autre projet, qu’aux investisseurs qui ne disposent pas de l’expertise opérationnelle nécessaire. L’objectif est d’assurer la continuité et la performance de l’exploitation, tout en préservant la valeur patrimoniale de l’établissement.
Accompagnements ciblés : The Originals Expert peut également intervenir sur des volets spécifiques, tels que l’optimisation des ressources humaines, l’intégration de pratiques durables, ou le repositionnement de l’offre pour mieux répondre aux attentes du marché.
En combinant ces approches, la coopérative offre à ses membres un véritable appui stratégique et opérationnel, capable de répondre à des besoins variés tels que la transmission d’un hôtel, le lancement d’un nouvel établissement, la gestion de la croissance ou la recherche de performance.
Un service ancré dans les valeurs coopératives
Fidèle à l’ADN de The Originals Hotels, The Originals Expert s’appuie sur une approche coopérative, humaine et de terrain. Les valeurs d’authenticité, d’engagement, de proximité et de transparence guident l’action des experts qui accompagnent les hôteliers au quotidien, dans une logique de solidarité et de performance durable.
Un marché porteur et de nouvelles perspectives
Le lancement de The Originals Expert intervient dans un contexte d’investissement hôtelier dynamique : 2,7 milliards d’euros de transactions en France en 2024, soit +25 % par rapport à la moyenne des dix dernières années, avec des taux de rentabilité autour de 11 % (BNP Paribas Real Estate, 2025). En proposant une expertise sur mesure, la coopérative permet à ses membres de saisir ces opportunités tout en protégeant la singularité de leurs établissements.
Une structure dédiée et déjà opérationnelle
The Originals Expert est constituée de trois actionnaires :
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Solantis (51 %), fondée par David Dongais, s’appuie sur l’expérience d’AxionCom, déjà partenaire historique de la coopérative, et apporte une expertise en gestion opérationnelle hôtelière.
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Société Européenne d’Hôtellerie (30 %), structure coopérative à l’origine de The Originals Hotels, veille à ce que The Originals Expert soit un outil au service exclusif de ses membres et garantisse l’ancrage coopératif de l’entité.
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Horeco (19 %), dirigée par Alexandre Bachelier, est spécialisée dans l’analyse et le diagnostic des établissements hôteliers, avec une approche orientée performance et accompagnement stratégique.
La structure comptera 5 collaborateurs permanents au démarrage, dont un directeur et un comptable, et s’appuiera sur des prestataires spécialisés. Déjà opérationnelle, elle gère actuellement plusieurs mandats de gestion, dont The Originals Boutique Maison Montmartre Paris (siège de la coopérative).
Avec The Originals Expert, la coopérative franchit un nouveau cap et prépare d’ores et déjà la création d’un fonds d’investissement, afin de renforcer encore la performance et les perspectives de développement de son réseau.
